4 Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 117 €/m²0 mais inférieur de 10.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 4 Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 383 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 394 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 4 Cours Victor Hugo se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Victor Hugo par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Victor Hugo se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -37.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Cours Victor Hugo
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