26 Avenue de Luzanne, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 070 € à 3 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de Luzanne, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 26 Avenue de Luzanne, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue A. Renoir à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 634 mètres
- Ecole élémentaire à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Luzanne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Luzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de Luzanne dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Luzanne par rapport à la voie

Sur Avenue de Luzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 26 Avenue de Luzanne se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Luzanne par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Luzanne se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -16.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Buc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,861 €)

Route de la Croix de la Mission, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,989 €)

Luzanne, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,744 €)

Rue Claude Monet, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Luzanne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Luzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.