24 Avenue de Luzanne, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 067 € à 3 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue de Luzanne, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 24 Avenue de Luzanne, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue A. Renoir à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 606 mètres
- Ecole élémentaire à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Luzanne

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Luzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de Luzanne dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Luzanne par rapport à la voie

Sur Avenue de Luzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 24 Avenue de Luzanne se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Luzanne par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Luzanne se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -14.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Buc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,861 €)

Route de la Croix de la Mission, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,989 €)

Luzanne, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,744 €)

Rue Claude Monet, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue de Luzanne

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Luzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.