9 Route de Picot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 008 € à 4 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de Picot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 Route de Picot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village De Villepreux à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. de la Fontaine à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Picot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Picot dans son marché local

Prix du 9 Route de Picot par rapport à la voie

Sur Route de Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 9 Route de Picot se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Picot par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Picot se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 12.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Diamant, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,791 €)

Route du Tronquet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,749 €)

Allée de Cantelaude, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,431 €)

Allée Constellations, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Picot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.