23 Route de Picot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 217 € à 3 457 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 001 € à 4 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de Picot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.

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À propos du 23 Route de Picot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village De Villepreux à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. de la Fontaine à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Picot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Picot dans son marché local

Prix du 23 Route de Picot par rapport à la voie

Sur Route de Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 23 Route de Picot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Picot par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Picot se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 25.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-de-Médoc a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 729 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Diamant, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(2,892 €)

Route du Tronquet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(2,828 €)

Allée de Cantelaude, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(2,887 €)

Allée Constellations, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(2,888 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Picot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.