2 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 134 € à 3 507 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°11 bis et de 11.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0905 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gachet à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 463 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 467 mètres

Ventes au 2 Chemin du Lavoir du Menusey

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Lavoir du Menusey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

848 000 €(2 996 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•283 m²

2 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Lavoir du Menusey dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Lavoir du Menusey par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoir du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Chemin du Lavoir du Menusey se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Lavoir du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lavoir du Menusey se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -19.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Citon Cénac, 33670 Sadirac(2,895 €)

Allée du Pigeonnier, 33670 Sadirac(2,785 €)

Chemin du Menusey, 33670 Sadirac(2,773 €)

Lotissement le Hameau du Lavoir, 33670 Sadirac(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Lavoir du Menusey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Lavoir du Menusey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.