3 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 847 € à 3 508 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°11 bis et de 4.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gachet à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 427 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 431 mètres

Ventes au 3 Chemin du Lavoir du Menusey

Une vente a été recensée au 3 Chemin du Lavoir du Menusey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2019

230 000 €(2 091 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

3 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Lavoir du Menusey dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Lavoir du Menusey par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoir du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 3 Chemin du Lavoir du Menusey se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Lavoir du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Lavoir du Menusey se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -27.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Citon Cénac, 33670 Sadirac(2,893 €)

Allée du Pigeonnier, 33670 Sadirac(2,790 €)

Chemin du Menusey, 33670 Sadirac(2,775 €)

Lotissement le Hameau du Lavoir, 33670 Sadirac(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Lavoir du Menusey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Lavoir du Menusey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.