6 Rue de la Citadelle, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 354 € à 1 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de la Citadelle, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 6 Rue de la Citadelle, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0726 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 6 Rue de la Citadelle se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Citadelle par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Citadelle se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Rions et -55.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 33410 Rions(1,689 €)

Place Jules de Gères, 33410 Rions(1,516 €)

Rue de Lavidon, 33410 Rions(1,498 €)

Rue Guillaume Seguin, 33410 Rions(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.