12 Rue de la Citadelle, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 350 € à 1 698 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Citadelle, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°9 et de 1.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de la Citadelle, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 112 mètres

Ventes au 12 Rue de la Citadelle

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2020

150 000 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

12 Rue de la Citadelle, 33410 Rions

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 12 Rue de la Citadelle se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Citadelle par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Citadelle se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Rions et -54.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 33410 Rions(1,689 €)

Place Jules de Gères, 33410 Rions(1,516 €)

Rue de Lavidon, 33410 Rions(1,498 €)

Rue Guillaume Seguin, 33410 Rions(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.