3 Rue de la Citadelle, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 356 € à 1 706 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Citadelle, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°1 et de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de la Citadelle, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1164 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 111 mètres

Ventes au 3 Rue de la Citadelle

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2020

293 400 €(1 834 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

3 Rue de la Citadelle, 33410 Rions

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 3 Rue de la Citadelle se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Citadelle par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Citadelle se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Rions et -55.11 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 33410 Rions(1,689 €)

Place Jules de Gères, 33410 Rions(1,516 €)

Rue de Lavidon, 33410 Rions(1,498 €)

Rue Guillaume Seguin, 33410 Rions(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.