2 Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France-Les Castors à 79 mètres
- - Pessac Alouette à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 821 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 274 mètres
Ventes au 2 Rue Roger Vilanova
Les 2 ventes au 2 Rue Roger Vilanova donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Vilanova dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Vilanova par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vilanova, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 2 Rue Roger Vilanova se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Vilanova par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Vilanova se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Vilanova
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Vilanova apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Roger Vilanova
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
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