13 Rue Louise Michel, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 554 €

de 3 187 € à 3 964 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 977 € à 4 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Louise Michel, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°15 et de 7.04 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Rue Louise Michel, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Radio à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 1287 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Louise Michel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Louise Michel dans son marché local

Prix du 13 Rue Louise Michel par rapport à la voie

Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 13 Rue Louise Michel se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Louise Michel par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louise Michel se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.43 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Radio, 33600 Pessac(3,720 €)

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,937 €)

Chemin Latéral, 33600 Pessac(3,627 €)

Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac(3,727 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Louise Michel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louise Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.