23 Rue Félix Faure, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 187 €

de 3 841 € à 5 034 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 408 € à 5 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Félix Faure, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Félix Faure, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 169 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castaing à 242 mètres
- Pessac Alouette à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 519 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 386 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Félix Faure

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Félix Faure dans son marché local

Prix du 23 Rue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 23 Rue Félix Faure se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Félix Faure par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Félix Faure se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,937 €)

Allée Paul Cézanne, 33600 Pessac(2,669 €)

Rue des Palmiers, 33600 Pessac(4,111 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.