4 Rue du Général Guillaumat, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 663 € à 4 012 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Général Guillaumat, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°3 et de 3.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Rue du Général Guillaumat, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 183 mètres
- Pessac Alouette à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Colombier à 1008 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 806 mètres

Ventes au 4 Rue du Général Guillaumat

Une vente a été recensée au 4 Rue du Général Guillaumat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

496 000 €(4 468 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•111 m²

4 Rue du Général Guillaumat, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Général Guillaumat dans son marché local

Prix du 4 Rue du Général Guillaumat par rapport à la voie

Sur Rue du Général Guillaumat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 4 Rue du Général Guillaumat se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Général Guillaumat par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Guillaumat se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac(3,087 €)

Rue de la Somme, 33600 Pessac(3,919 €)

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Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Général Guillaumat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Général Guillaumat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.