17 Rue des Fuchsias, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 423 €

de 2 138 € à 2 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Fuchsias, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.

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À propos du 17 Rue des Fuchsias, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saige Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 154 logements - 4090 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saige à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 383 mètres
- Collège Gérard Philipe à 903 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 212 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Fuchsias

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Fuchsias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Fuchsias dans son marché local

Prix du 17 Rue des Fuchsias par rapport à la voie

Sur Rue des Fuchsias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 17 Rue des Fuchsias se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Fuchsias par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Fuchsias se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Pessac et 37.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 33600 Pessac(2,805 €)

Rue des Hortensias, 33600 Pessac(2,607 €)

Allée des Glycines, 33600 Pessac(2,525 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue des Fuchsias

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Fuchsias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.