4 Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 14 logements - 1679 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 106 mètres
- - Pessac Alouette à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 480 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 198 mètres
Ventes au 4 Rue des Frères Rouyère
Les 2 ventes au 4 Rue des Frères Rouyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères Rouyère dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Rouyère par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Rouyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 4 Rue des Frères Rouyère se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Rouyère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Frères Rouyère se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Frères Rouyère
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Frères Rouyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Frères Rouyère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
47 annonces en vente chez Flatway
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
55 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
