3 Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 3 178 € à 4 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Livrac à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 500 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 174 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Rouyère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Rouyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Frères Rouyère dans son marché local

Prix du 3 Rue des Frères Rouyère par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Rouyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 3 Rue des Frères Rouyère se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Frères Rouyère par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Rouyère se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Vilar, 33600 Pessac(3,151 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(3,751 €)

Rue de la Bruyère, 33600 Pessac(3,778 €)

Allée André Messager, 33600 Pessac(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Frères Rouyère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Frères Rouyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.