5 Rue des Acacias, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 505 € à 4 162 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Acacias, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°3 bis et de 8.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 5 Rue des Acacias, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Alouette à 201 mètres
- Pessac Alouette à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 686 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1351 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 179 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 474 mètres

Ventes au 5 Rue des Acacias

Une vente a été recensée au 5 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2021

563 740 €(4 404 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

5 Rue des Acacias, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 5 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 5 Rue des Acacias se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Acacias par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Acacias se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Osmin, 33600 Pessac(3,874 €)

Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac(4,354 €)

Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.