3 bis Rue des Acacias, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 494 € à 4 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Acacias, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue des Acacias, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Alouette à 200 mètres
- Pessac Alouette à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 688 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1350 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 184 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 3 bis Rue des Acacias se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Acacias par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Acacias se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Osmin, 33600 Pessac(3,879 €)

Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac(4,355 €)

Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac(3,504 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.