10 Rue des Acacias, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 594 € à 4 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Acacias, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue des Acacias, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 8 parkings - 433 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meyraud à 172 mètres
- Pessac Alouette à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 662 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1376 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 124 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 10 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 10 Rue des Acacias se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Acacias par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Acacias se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Osmin, 33600 Pessac(4,225 €)

Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac(3,941 €)

Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.