8 Rue de Monterey, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 901 €

de 2 592 € à 5 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Monterey, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue de Monterey, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Los Angeles à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1215 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 738 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Monterey

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Monterey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Monterey dans son marché local

Prix du 8 Rue de Monterey par rapport à la voie

Sur Rue de Monterey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 8 Rue de Monterey se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Monterey par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Monterey se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hérons, 33600 Pessac(3,917 €)

Allée des Grives, 33600 Pessac(4,088 €)

Allée des Faisans, 33600 Pessac(3,724 €)

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Monterey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Monterey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.