2 bis Rue de la Somme, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Somme, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 376 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 2 bis Rue de la Somme, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 141 mètres
- - Pessac Alouette à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 bis Rue de la Somme se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Somme par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Somme se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
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La conseillère de l'immobilier
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