23 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 348 mètres
- - Pessac à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 633 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 342 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 443 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Amiral Prouhet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Amiral Prouhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Amiral Prouhet dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Prouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 23 Rue de l'Amiral Prouhet se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Amiral Prouhet se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 46.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Amiral Prouhet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Amiral Prouhet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de l'Amiral Prouhet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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