25 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 980 €

de 4 404 € à 5 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 25 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 339 mètres
- Pessac à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 643 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 326 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 429 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 981 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Amiral Prouhet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Amiral Prouhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'Amiral Prouhet dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amiral Prouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 25 Rue de l'Amiral Prouhet se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Amiral Prouhet se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 46.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac(4,610 €)

Place du Cardinal, 33600 Pessac(4,498 €)

Avenue des Lacs, 33600 Pessac(4,824 €)

Rue de Chenevière, 33600 Pessac(4,850 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Amiral Prouhet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Amiral Prouhet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.