7 Rue de Bacalan, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 206 € à 4 782 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Bacalan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue de Bacalan, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 1335 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 709 mètres

Ventes au 7 Rue de Bacalan

Une vente a été recensée au 7 Rue de Bacalan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

669 660 €(4 464 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

7 Rue de Bacalan, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Bacalan dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bacalan par rapport à la voie

Sur Rue de Bacalan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 7 Rue de Bacalan se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bacalan par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bacalan se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Domaine de Bacalan, 33600 Pessac(3,379 €)

Chemin Latéral, 33600 Pessac(3,504 €)

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,777 €)

Rue de la Marne, 33600 Pessac(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Bacalan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bacalan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.