7 bis Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 984 € à 4 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 bis Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meyraud à 127 mètres
- Pessac Alouette à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 590 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 98 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Saint-Aignan

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue Saint-Aignan dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Saint-Aignan par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 7 bis Avenue Saint-Aignan se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Saint-Aignan par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Saint-Aignan se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,777 €)

Rue des Anciennes Ecoles, 33600 Pessac(4,056 €)

Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac(3,508 €)

Avenue du Chatenet, 33600 Pessac(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Saint-Aignan

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.