6 Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 583 € à 4 636 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 970 €

de 2 844 € à 4 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 6 Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meyraud à 134 mètres
- Pessac Alouette à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 552 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 123 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Saint-Aignan

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Saint-Aignan dans son marché local

Prix du 6 Avenue Saint-Aignan par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 6 Avenue Saint-Aignan se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Saint-Aignan par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Saint-Aignan se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,927 €)

Rue des Anciennes Ecoles, 33600 Pessac(3,636 €)

Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac(4,209 €)

Avenue du Chatenet, 33600 Pessac(4,150 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Saint-Aignan

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.