35 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 282 € à 5 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 545 mètres
- Pessac à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 673 mètres
- Collège Gérard Philipe à 667 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 707 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 700 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Pierre Wiehn

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Pierre Wiehn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Pierre Wiehn dans son marché local

Prix du 35 Avenue Pierre Wiehn par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Wiehn, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 35 Avenue Pierre Wiehn se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Pierre Wiehn par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Pierre Wiehn se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac(4,024 €)

Avenue de Saige, 33600 Pessac(3,165 €)

Avenue Montesquieu, 33600 Pessac(4,095 €)

Avenue Montaigne, 33600 Pessac(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Pierre Wiehn

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Pierre Wiehn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.