10 Avenue Paul Montagne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Paul Montagne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1646 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 127 mètres
- - Pessac à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 704 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 781 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 806 mètres
Ventes au 10 Avenue Paul Montagne
Une vente a été recensée au 10 Avenue Paul Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Paul Montagne dans son marché local
Prix du 10 Avenue Paul Montagne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 10 Avenue Paul Montagne se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Paul Montagne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Paul Montagne se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 30.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Paul Montagne
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Paul Montagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Paul Montagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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