8 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 396 €

de 3 044 € à 3 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 216 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0259 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 17 mètres
- Pessac Alouette à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Cap de Bos à 1187 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jean Bart dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 8 Avenue Jean Bart se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean Bart par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Bart se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.7 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac(3,723 €)

Rue du Domaine de Bacalan, 33600 Pessac(3,627 €)

Chemin Latéral, 33600 Pessac(3,637 €)

Avenue Surcouf, 33600 Pessac(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.