11 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 391 €

de 3 039 € à 3 702 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 113 € à 3 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier France.
1 niveau - 758 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 38 mètres
- Pessac Alouette à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Cap de Bos à 1186 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Jean Bart dans son marché local

Prix du 11 Avenue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 11 Avenue Jean Bart se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Jean Bart par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Bart se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.83 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac(3,723 €)

Rue du Domaine de Bacalan, 33600 Pessac(3,627 €)

Chemin Latéral, 33600 Pessac(3,637 €)

Avenue Surcouf, 33600 Pessac(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

86 m²

319 900 €

Pessac, 33600