21 Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0347 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0345 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0346 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 584 mètres
Ventes au 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio
Une vente a été recensée au 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrièle d'Annunzio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 27.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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