20 Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 506 € à 5 231 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°22 et de 1.3 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 20 Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Los Angeles à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Colombier à 895 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 509 mètres

Ventes au 20 Avenue Gabrièle d'Annunzio

Une vente a été recensée au 20 Avenue Gabrièle d'Annunzio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2019

639 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

20 Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Gabrièle d'Annunzio dans son marché local

Prix du 20 Avenue Gabrièle d'Annunzio par rapport à la voie

Sur Avenue Gabrièle d'Annunzio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 20 Avenue Gabrièle d'Annunzio se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Gabrièle d'Annunzio par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Gabrièle d'Annunzio se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 33600 Pessac(3,100 €)

Rue de Chantilly, 33600 Pessac(3,806 €)

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,766 €)

Allée Maryse Bastié, 33600 Pessac(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Gabrièle d'Annunzio

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Gabrièle d'Annunzio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.