19 d Avenue du Stade, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 d Avenue du Stade, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cap de Bos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 792 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Cap De Bos à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 434 mètres
Ventes au 19 d Avenue du Stade
Les 4 ventes au 19 d Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 d Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 19 d Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 19 d Avenue du Stade se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 d Avenue du Stade par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 d Avenue du Stade se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 21.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 d Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 19 d Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 d Avenue du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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