26 Avenue des Deux Ponts, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue des Deux Ponts, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 284 mètres
- - Pessac à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 251 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 248 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 553 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 254 mètres
Ventes au 26 Avenue des Deux Ponts
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Deux Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Avenue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 26 Avenue des Deux Ponts se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Deux Ponts par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Deux Ponts se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 45.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Deux Ponts
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue des Deux Ponts
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La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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