6 Avenue de Villemejan, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 429 €

de 3 249 € à 5 155 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 3 066 € à 4 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de Villemejan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°3 et de 0.9 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 6 Avenue de Villemejan, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 883 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Bardanac à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardanac à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 376 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1116 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 905 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Villemejan

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Villemejan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Villemejan dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Villemejan par rapport à la voie

Sur Avenue de Villemejan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 6 Avenue de Villemejan se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Villemejan par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Villemejan se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 14.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Van Gogh, 33600 Pessac(4,807 €)

Allée des Jacquets, 33600 Pessac(4,415 €)

Avenue de la Paillère, 33600 Pessac(3,879 €)

Avenue des Arts, 33600 Pessac(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Villemejan

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Villemejan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.