4 Avenue de Villemejan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Villemejan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardanac à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 364 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1106 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 917 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 902 mètres
Ventes au 4 Avenue de Villemejan
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Villemejan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Villemejan dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Villemejan par rapport à la voie
Sur Avenue de Villemejan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 4 Avenue de Villemejan se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Villemejan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Villemejan se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Villemejan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Villemejan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de Villemejan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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