13 Avenue de l'Armistice, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Avenue de l'Armistice, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 138 mètres
- - Pessac à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 129 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 124 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 685 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 264 mètres
Ventes au 13 Avenue de l'Armistice
Les 2 ventes au 13 Avenue de l'Armistice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 13 Avenue de l'Armistice se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Armistice par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Armistice se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de l'Armistice
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de l'Armistice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de l'Armistice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
55 annonces en vente chez Flatway
WIMMO
Pessac 33600
47 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
