7 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 844 €

de 2 877 € à 4 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 7 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 51 parkings - 389 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 267 mètres
- Pessac à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 862 mètres
- Collège Gérard Philipe à 858 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 871 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 527 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Bougnard

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Bougnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue Bougnard dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Bougnard par rapport à la voie

Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 7 bis Avenue Bougnard se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Bougnard se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.18 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bitaly, 33600 Pessac(3,922 €)

Rue Ernest Renan, 33600 Pessac(3,407 €)

Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac(3,492 €)

Avenue Arago, 33600 Pessac(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Bougnard

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Bougnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.