7 Avenue Bougnard, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 892 €

de 2 883 € à 4 720 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue Bougnard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°7 bis et de 1.09 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 7 Avenue Bougnard, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 22 parkings - 430 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 279 mètres
- Pessac à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 854 mètres
- Collège Gérard Philipe à 850 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 872 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 530 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 223 mètres

Ventes au 7 Avenue Bougnard

Les 3 ventes au 7 Avenue Bougnard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024

195 000 €(4 149 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

7 Avenue Bougnard, 33600 Pessac

29 mars 2024

190 500 €(4 698 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.55 m²

7 Avenue Bougnard, 33600 Pessac

5 juillet 2023

290 000 €(4 328 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

7 Avenue Bougnard, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Bougnard dans son marché local

Prix du 7 Avenue Bougnard par rapport à la voie

Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 7 Avenue Bougnard se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Bougnard se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 0.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bitaly, 33600 Pessac(3,922 €)

Rue Ernest Renan, 33600 Pessac(3,407 €)

Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac(3,492 €)

Avenue Arago, 33600 Pessac(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Bougnard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Bougnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.