17 Allée Léopold Vigneau, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 568 € à 6 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Allée Léopold Vigneau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Allée Léopold Vigneau, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Noës à 268 mètres
- Pessac à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 286 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1024 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 532 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Allée Léopold Vigneau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Léopold Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée Léopold Vigneau dans son marché local

Prix du 17 Allée Léopold Vigneau par rapport à la voie

Sur Allée Léopold Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 17 Allée Léopold Vigneau se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée Léopold Vigneau par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Léopold Vigneau se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 33.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Baraillot, 33600 Pessac(4,542 €)

Avenue Pierre Brossolette, 33600 Pessac(4,745 €)

Impasse Maffre, 33600 Pessac(4,157 €)

Rue Félix Leroy, 33600 Pessac(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée Léopold Vigneau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée Léopold Vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.