12 Allée Léopold Vigneau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée Léopold Vigneau, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 270 mètres
- - Pessac à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 304 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 633 mètres
Ventes au 12 Allée Léopold Vigneau
Une vente a été recensée au 12 Allée Léopold Vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Léopold Vigneau dans son marché local
Prix du 12 Allée Léopold Vigneau par rapport à la voie
Sur Allée Léopold Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 12 Allée Léopold Vigneau se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Léopold Vigneau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Léopold Vigneau se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Allée Léopold Vigneau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Léopold Vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée Léopold Vigneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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