4 Allée du Languedoc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée du Languedoc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 493 mètres
Ventes au 4 Allée du Languedoc
Une vente a été recensée au 4 Allée du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Languedoc dans son marché local
Prix du 4 Allée du Languedoc par rapport à la voie
Sur Allée du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 4 Allée du Languedoc se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Languedoc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Languedoc se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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