16 Allée Boiron, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Allée Boiron, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 16 Allée Boiron, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiron à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1323 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 727 mètres
Ventes au 16 Allée Boiron
Les 2 ventes au 16 Allée Boiron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Boiron dans son marché local
Prix du 16 Allée Boiron par rapport à la voie
Sur Allée Boiron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 16 Allée Boiron se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Boiron par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Boiron se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Allée Boiron
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée Boiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Allée Boiron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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