70 Passage du Grand Bois, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 801 € à 1 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Passage du Grand Bois, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°35 et de 0.19 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 70 Passage du Grand Bois, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bordes à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1105 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Passage du Grand Bois

Aucune vente n'a été recensée au 70 Passage du Grand Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Passage du Grand Bois dans son marché local

Prix du 70 Passage du Grand Bois par rapport à la voie

Sur Passage du Grand Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 70 Passage du Grand Bois se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Passage du Grand Bois par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Passage du Grand Bois se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -69.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 54.49 % sur 1 an et baissé de 52.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Chateau d’Eau, 33750 Nérigean(1,107 €)

Passage de la Capette, 33750 Nérigean(1,044 €)

Lieu Dit Grand Chemin, 33750 Nérigean(1,150 €)

le Grand Bois, 33750 Nérigean(1,069 €)

Biens en vente à proximité du 70 Passage du Grand Bois

Les biens actuellement en vente autour du 70 Passage du Grand Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.