35 Passage du Grand Bois, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Passage du Grand Bois, 33750 Nérigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bordes à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Passage du Grand Bois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Passage du Grand Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Passage du Grand Bois dans son marché local
Prix du 35 Passage du Grand Bois par rapport à la voie
Sur Passage du Grand Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 35 Passage du Grand Bois se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Passage du Grand Bois par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Passage du Grand Bois se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -69.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 54.49 % sur 1 an et baissé de 52.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Passage du Grand Bois
Les biens actuellement en vente autour du 35 Passage du Grand Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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