2 ter Route du Vallon, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 ter Route du Vallon, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 2 ter Route du Vallon, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2252 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 895 mètres
- - Ecole maternelle à 970 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Route du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route du Vallon dans son marché local
Prix du 2 ter Route du Vallon par rapport à la voie
Sur Route du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 ter Route du Vallon se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route du Vallon par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route du Vallon se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -6.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Route du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Route du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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