235 Champ de Tricot, 33570 Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 535 € à 2 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 235 Champ de Tricot, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°5 et de 4.31 % à celui du n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 235 Champ de Tricot, 33570 Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Beauséjour à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arriails à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 235 Champ de Tricot

Aucune vente n'a été recensée au 235 Champ de Tricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 235 Champ de Tricot dans son marché local

Prix du 235 Champ de Tricot par rapport à la voie

Sur Champ de Tricot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 235 Champ de Tricot se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 235 Champ de Tricot par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Champ de Tricot se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Montagne et -42.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Source, 33570 Montagne(2,343 €)

Rue des Ecoles, 33570 Montagne(1,984 €)

Au Champ de la Fenetre, 33570 Montagne(1,971 €)

Rue de Guitard, 33570 Montagne(2,310 €)

Biens en vente à proximité du 235 Champ de Tricot

Les biens actuellement en vente autour du 235 Champ de Tricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.