234 Champ de Tricot, 33570 Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 956 € à 2 316 €

Indice de confiance

4/5

Le 234 Champ de Tricot, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°235 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 234 Champ de Tricot, 33570 Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Beauséjour à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arriails à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 475 mètres

Ventes au 234 Champ de Tricot

Une vente a été recensée au 234 Champ de Tricot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2019

214 000 €(1 945 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

234 Champ de Tricot, 33570 Montagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 234 Champ de Tricot dans son marché local

Prix du 234 Champ de Tricot par rapport à la voie

Sur Champ de Tricot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 234 Champ de Tricot se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 234 Champ de Tricot par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 234 Champ de Tricot se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Montagne et -39.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Source, 33570 Montagne(2,343 €)

Rue des Ecoles, 33570 Montagne(1,993 €)

Au Champ de la Fenetre, 33570 Montagne(1,978 €)

Rue de Guitard, 33570 Montagne(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 234 Champ de Tricot

Les biens actuellement en vente autour du 234 Champ de Tricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.