23 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 23 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1769 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1117 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 662 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Langevin
Les 2 ventes au 23 Rue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 23 Rue Paul Langevin se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Langevin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Langevin se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Langevin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Paul Langevin
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